******有限公司防城港项目******居间服务招标公告

一、招标项目基本情况

（一）招标******有限公司

（二）项目编号：BTJW-ZB-2025-009[自愿]

******有限公司防城港项目******居间服务

（四）项目概 况及规模

本次招标服务项目******有限公司在防城港市的房地产开发项目，项目地点为防城港市，项目需求：******有限公司防城港市各项目选择居间服务的单位，为招标******居间服务。

（五）招标范围及相关要求******居间服务，并促成客户签订《商品房买卖合同》及其附件、附录等相关法律文件,实现招标人售出商品房的目的（帮助招标人的项目打造销售节点聚焦效应，引导区域市场客户关注并导入该项目；提供房地产市场客户情况分析数据，帮助招标人的项目增进市场了解；帮助招标人的项目开发主体树立良好企业、品牌形象，向市场和客户群体中释放传播招标人的项目开发主体品牌价值点。）

（六）服务地点：广西防城港市

（七）服务成果验收标准：详见招标文件合同条款。

（八）招标方式：自愿招标

（九）服务期限：自合同签订生效之日起至2026年12月31日。******居间服务合同。

（十）中标人数量及中标份额：

本招标项目划分为2个主体，划分如下：

第一（防城港******居间服务单位

第二（北投******居间服务单位

二、供应商的资格要求

（一）供应商满足如下要求：

1.******集团供应商，且准入注册专业属于“社会服务-房地产服务-营销服务”或“社会服务-中介服务”。

2. 财务要求： 近三年（2022年、2023年、2024年）财务报表，应附财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份的财务报表）。

3.业绩要求：□无要求 ?有要求，要求2025年1月1日至今，投标人在防城港市成交商品房产品的情况须满足以下条件：商品房不低于20套。所有标段的业绩证明材料：每个合同需附成交明细或结算佣金等业绩证明材料，材料必须真实，否则视为无效证明文件，需加盖投标人的单位公章。 

4.承担本项目的主要人员要求： 项目经理≧1人，项目对接人≧1人（负责合同签订、佣金结算、业绩争议处理等）。

（二）供应商不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站（******）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人的信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（******）查询发现被列入以上情形的投标人，其投标将被否决；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或未划分标段的同一采购项目投标；

（******有限公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的投标人。

（三）本项目  不接受 联合体响应。

三、报名及招标文件领取

3.1有意参加投标活动的单位，请于招标公告发布之日起至 2025年12月25日，每天上午******有限公司电子招采平台（******/）在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我要报名】进行报名。

3.2需进行报名资料审核，报名资料要求如下：

报名单位须按本公告“供应商的资格要求”上传完整的资料（加盖公章的扫描件）报名。

******有限公司电子招采平台（******/），在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我参与的项目】，自行查看下载。

四、投标文件的提交

1．投标文件提交截止时间： 2025 年 12月29日10时00分（北京时间，若有变化另行通知）

2．投标文件提交方式：在投标文件提交截止时间前，通过******有限公司电子招采平台提交投标文件，逾期提交不予受理。

五、招标信息发布媒介

本次招标信息在******有限公司电子招采平台（******/）上发布。

六、投标费用情况

1.平台服务费

参与项目的供应商（投标人）向北投电子招采平台运营商支付，收费标准如下：

（1）由供应商（投标人）选择按次或按年缴费（二选一）：按400元/次或按3000元/年，不重叠收费；

（2）控制(预算）价10万元（不含）以下的项目不收取本项费用；

（******集团内部单位的不收取本项费用；

（4）重新采购项目，且供应商（投标人）为同一家的仅收取该供应商（投标人）一次本项费用；

（5）直接采购项目不收取本项费用。

2.成交（中标）服务费

由成交（中标）方向平台运营商支付，收费标准如下：

以项目包（标段）成交（中标）价为基数，按下列收费标准计收成交（中标）服务费：

（1）成交（中标）价在10万元（不含）以下的项目不收取本项费用；

（2）成交（中标）价在10万元（含）以上500万元（含）以下项目：

（3）成交（中标）价在500万元（不含）以上的项目，按4500元/宗收取；

（4）单价类等无固定成交（中标）总价的项目（确实无法计算总价的)，按1000元/宗收取；

（5）招募入围、框架类项目，向每家成交（中标）方收取400元；

（******集团内部单位的不收取本项费用；

（7）直接采购项目不收取本项费用。

七、咨询联系方式

联系人：    黄工         

联系电话：  0770-******

地址：广西壮族自治区防城市港口区北部湾大道278号防城港·凤景湾营销中心三楼成本合约部

八、监督电话

******办公室

监督电话：******（非业务咨询电话）

                      ******有限公司

                          日期：2025年12月19日