此地块******有限公司（以下简称百色公司）管辖公路用地，位于百色市右江区永乐乡南乐村，占地面积约27亩，现已具备竞价条件，为让国有资产增值，完善养护工区的配套功能、更好的为高速养护服务，提升国有企业经营效益，现对符合本方案条件要求的社会机构、企事业单位进行公开招租，公告如下:
一、项目地块简介
1.项目名称：******有限公司百色至隆林高速公路永乐停车区（下线）旁地块公开竞价项目
2.项目编号：HG2025-1026
3.项目地点：百色市右江区永乐镇南乐村百色至隆林高速公路永乐停车区（下线）旁。
4.地块概况：该场地实际面积27亩；现有建筑物：项目经理综合楼一栋二层，建筑面积800㎡，工地实验室300㎡，储料大棚1000㎡，电缆1000m，光缆800m,供水管1000m,排水管1000m，围墙100.80m3，项目部场地硬化1300㎡。成交方需做好现有建筑物保养、维护及维修，合同到期后需原状恢复给招商人。
二、经营范围及重要须知
（一）根据我公司上级管理单位的战略布局，该场地招租仅用于建设沥青拌合站，场地总平规划由承租方自行规划设计，拌合站所生产的沥青混合料须优先满足我公司上级管理单位管辖区域内高速公路沥青路面养护工程用料供应，须通过环评资格要求。所有涉及对外报建的项目及临建设施均由承租方自行开展相关报批、报建、备案、“三通一平”等相关工作，我公司不负责相应手续的办理及费用，承租方若受到地方政府及下属相关机构因非合规性问题处罚的，我公司概不负责。我公司建议承租方在承租前通过多种渠道充分了解土地性质、周边地理环境、水源等环保情况，相应地块可建设条件后依据自身实际，合理承租场地并负责日后的经营管理。承租方需自行了解现阶段上述场地所涉及地块的具体地类性质及相关建设条件，场地现时地块性质或建设条件已调整的，以现阶段各类已调整地类性质及建设条件为依据。百色公司对承租人承租地块后因地块性质，规划条件，周边纠纷冲突导致无法正常经营所造成的损失概不负责。
（二）若因政府或租赁方上级单位政策调整永乐停车区实施提级改扩建涉及使用到永乐养护工区部分场地的，承租方需无条件让出停车区改扩建所涉及使用到养护工区相关场地给租赁方实施改扩建。承租方因停车区改扩建问题导致其对养护工区场地实际使用情况与合同不符的，可与租赁方就养护工区场地使用情况发生变化后的租赁价格进行友好协商。
（三）乙方应自本合同提前终止/解除/届满之日起 30天内将租赁场地以正常使用后的状态交还甲方。乙方返还场地时，在不影响房屋使用性能、整体结构和外观的前提下，临时建筑及附着物由乙方自行拆除，永久建筑及附着物无偿归甲方所有。
三、竞价人资格要求
（一）遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营，具有独立法人资格的国内外企业可参与本次竞价，不接收自然人及其他非公司主体竞价。
（二）竞价单位注册资金不低于500万元。（注：须持工商营业执照）
（三）竞价单位无违法经营记录，在国家安全生产监督部门无安全事故记录。
（四）竞价单位2023年、2024年度的纳税信用等级符合B级或以上。（注：须持税务部门出具的证明文件）
（五）存在以下情况，明显缺乏履约能力的，禁止参与本次招商:
1.在国家企业信用公示信息网的登记显示为不正常的;
******集团公司及下属单位的商业行为中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项等不诚信行为的;
3.在各渠道平台查询到竞价单位存在严重债务危机的、竞价单位存在质押或贷款超过注册资本金50%的；
4.竞价单位存在相关的重大犯罪记录或单位法人在案保释期的。
（六）本项目不接受联合体参与竞价。
四、评标办法：最高价报价法
五、下限控制价
1.本项目下限控制价人民币￥13.5万元/年，大写：壹拾叁万伍仟元整。
2.租赁年限：5年；租金年递增长率5%。
3.租金收缴方式
（1）租金支付。
（2）按照先付后用原则，合同签订后5日内收取年租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以年为一周期缴纳，租赁期间产生的电费、水费等其他费用由承租方承担，每月10日前支付上一月份的费用。
六、竞价保证金：
1.竞价保证金为：人民币伍万元整（￥50000.00）。
2.竞价保证金以汇款实际到账为准，竞价人应通过基本账户将竞价保证金转账至代理机构账户，并在报名时将转账单扫描件与其他资料一同上传：
******有限公司
******银行：工行南宁滨湖中支行
银行账号：************231
备注：在转账凭证中注明“山乡公司永乐停车区竞价保证金”字样。
七、公开竞价文件获取
1.本项目采用全流程电子竞价。
2.凡有意参加的竞价人，请于2025年8月18日起至2025年8月27日18：00止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同，首次登陆须完成注册）(******）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料扫描件（格式详见附件），待代理机构（石工******）审核通过后，再登录电子交易平台支付公开竞价文件费用并下载电子公开竞价文件,逾期将无法办理公开竞价文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）
3.公开竞价文件售价人民币100元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。
4.竞价全过程均无需使用CA，请勿办理。
八、现场踏勘
1.本次公开竞价招租不专门安排现场踏勘，各竞价人可自行前往现场踏勘。
九、竞价截止时间
1.竞价的截止时间（竞价截止时间，下同）为2025年8月28日11:00（北京时间），请各竞价人在2025年8月28日9:00至2025年8月28日11:00内进行在线竞价。
2.本项目竞价人无需递交纸质文件，无需现场竞价。竞价人需在竞价截止时间前随时登录电子交易平台关注竞价排名变化，因竞价人自身原因造成竞价失败的，由竞价人自行承担责任。
十、竞价地点
广西交投宏冠电子招标投标交易平台。
十一、网上查询地址
本次竞价公告同时在广西交投宏冠电子招标投标交易平台******、广西阳光采购服务平台******/上发布。
十二、联系方式
招商人：******有限公司
地址：广西南宁市兴宁区昆仑大道169号金桥农产品批发市场10栋11号
联系人： 肖先生
联系电话：******
******有限公司
地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D座临街商铺3楼312室
联系人：石工
联系电话：0771-******
******有限公司
******有限公司
2025年8月18日
